Pozemek Nuzín
Pozemek 4.931 m2 pro výstavbu až 3 rodinných domů, jižní Čechy, Nuzín u Volyně
Místo, které podporuje nový začátek
Historie
Pozemek v Nuzíně není jen obyčejný pozemek. Je to místo, které si naši předci již kolem roku 1420 vyhlédli jako nejvhodnější k postavení prvního stavení ve vsi. Statek, který hrdě nesl číslo popisné 1.
Byl postaven na krásném, mírně svažitém místě. Předával se generačně a patřil bohatým sedláckým rodům. Bohužel, jen do padesátých let. Původní majitelka byla vystěhována, usedlost začala chátrat a v 70. letech byla srovnána se zemí. A číslo popisné č. 1? V Nuzíně stále chybí.
Dnes, po desítkách let, chce toto místo znovu ožít. A tak může nový majitel začít psát nejen nový příběh pro sebe a svou rodinu, ale i pro tohle krásné místo s geniem loci.
Celá vesnice je historicky zajímavá i v tom, že její sedláci byli velmi vzpurní a v období kolektivizace odmítli vstoupit do družstva. Podle místní kroniky vzdorovali (jako jediní v regionu) až do roku cca 1963, kdy už neustáli obrovský společenský tlak.
Obec díky tomuto vzdoru byla na černé listině a byly jí odepřeny „moderní výdobytky tehdejší doby.“
Na druhé straně si zachovala určitou hrdost, kterou zde na procházce po místních cestách můžete vnímat dodnes.
Orientace pozemku
Pozemek je podélného tvaru, ze severu je lemován klidnou přístupovou komunikací a k jihu je ohraničen lesíkem s vodotečí ve vlastnictví obce. Nabízí tak soukromí i praktický přístup.
Příjezdová cesta
Velkou výhodou pozemku je, že kolem celého jeho severního obvodu se nachází asfaltová přístupová komunikace ve vlastnictví obce Čestice a Jihočeského kraje. To zabezpečuje bezproblémový přístup a usnadňuje i případné rozvahy o možnosti parcelace na více pozemků.
Inženýrské sítě
Aktuálně jsou přímo na pozemku vybudovány již 2 elektrické kapličky. Vodu bude nový majitel řešit studnami (odborné vyjádření k dispozici), odpad bude řešen ČOV.
Potenciál
Část, kde stával statek, leží v plochách bydlení, ve zbývající části je mezi přípustným využitím výslovně uvedena také stavba rodinných domů, rekreačních domů a chalup.
Pozemek proto nabízí potenciál i pro rozdělení na více stavebních pozemků. Vzhledem k velikosti pozemku 4.931 m2 a dobře situované přístupové komunikaci se nabízí možnost rozdělení na 2 – 3 stavební pozemky.
Život se mění – a místo spolu s ním
To, co dnes klienti stále více vyhledávají, je právě flexibilita. Protože život se mění – a je skvělé, když se mu může přizpůsobit i místo, které si pro něj vyberete.
Teď můžete celý pozemek užívat jako rozlehlou zahradu. Jednou jeho část oddělit a nechat ji pro dům pro Vaše děti. Nebo si naopak na menší části postavit na stáří malý kompaktní bungalov. Druhý dům pronajímat.
Nebo to celé pojmete jako malý developerský projekt či zkrátka investici. Protože právě pozemky patří dlouhodobě k tomu, co dává obrovský smysl.
A koupě pro bydlení společně s širší rodinou či přáteli? Ideální. Každý s vlastním soukromím a zázemím, přesto blízko – s možností sdílet péči o zahradu, o děti a hlavně radost z tohoto krásného místa.
Málokdo dnes dokáže naplánovat všechno. Ale Nuzín Vám otevírá možnosti. A tak svoje bydlení můžete postupně přizpůsobovat tomu, co život právě přinese.
Lokalita – místo pro tak trochu jiný život
Nuzín je malá jihočeská vesnice v podhůří Šumavy, necelé 3 km od městyse Čestice a přibližně 15 km od Strakonic. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, ale ne za cenu izolace – občanská vybavenost je tu překvapivě dobře dostupná.
Přímo v Nuzíně funguje řeznictví a uzenářství, stejně tak místní hasiči.
V nedalekých Česticích (kam několikrát denně jezdí i autobus) najdete MŠ i ZŠ, zdravotnické zařízení, poštu, obecní úřad i několik prodejen potravin. A také stylové koupaliště, zámek, muzeum nebo tajemné poutní místo s křížovou cestou a poustevnou.
Vyhlášenou alternativní ZŠ Volyňka najdeme v nedaleké Volyni, v okolí jsou i skupiny domškoláckých rodin. Další možnosti jsou ve Strakonicích – vč. MŠ s waldorfsky zaměřenou třídou. Pro starší děti pak Strakonice i Volyně nabízejí výběr středních škol včetně gymnázia.
V širokém okolí jsou farmy s prodejem ze dvora, ve Strakonicích se konají pravidelné farmářské trhy a najdete tu volnočasové aktivity pro děti i dospělé.
A pokud kromě zdravých potravin hledáte i větší přesah, je zde komunita BuďSob zaměřená na lokální soběstačnost, sdílení a výměnu, která pořádá pravidelná setkání. A tak v místě zakořeníte opravdu snadno.
A když budete chtít vyrazit o kousek dál? Unikátní vodní mlýn v Hoslovicích, Klostermannova rozhledna, zřícenina hradu Helfenburk… to jsou pouze jedny z mnoha zajímavostí v okolí. Však jste také kousek od Šumavy, Skiareálu Zadov a Churáňova…
Pokud tedy hledáte nový začátek, místo, kde zapustíte kořeny, zvu Vás do Nuzína.
